Natwest et Barclays révèlent des taux de garantie hypothécaire de 95% avant le lancement du programme lundi

NATWEST et Barclays ont révélé les taux de leurs hypothèques de dépôt à 5% avant le lancement d'un nouveau programme.

Le 19 avril, le programme de garantie hypothécaire du gouvernement est lancé pour aider les premiers acheteurs avec de petits dépôts à acheter leur propre maison.

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NatWest a révélé ses taux de dépôt de 5% dans le cadre du programme de garantie hypothécaire du gouvernementCrédit : Alamy





Les prêteurs ont conclu presque tous ces types d'accords hypothécaires, qui sont favorisés par les premiers acheteurs, lorsque la crise des coronavirus a frappé l'année dernière.

Dans le budget du mois dernier, le chancelier Rishi Sunak a ensuite dévoilé le nouveau programme, qui verra le gouvernement soutenir les hypothèques.



Cela encouragera les prêteurs à proposer les petits dépôts, qui sont généralement considérés comme plus risqués en période d'incertitude économique.

NatWest et la banque sœur RBS ont adhéré au programme et offriront les offres de dépôt de 5% aux acheteurs pour la première fois et aux propriétaires existants.

À partir de lundi, il proposera un taux fixe de deux ans à un taux d'intérêt de 3,90 % et un contrat fixe de cinq ans à 4,04 %.



Pendant ce temps, Barclays lance un correctif de deux ans à un taux plus élevé de 3,99 % et un correctif de cinq ans à un taux de 4,09 % dans le cadre du programme.

Aucune des hypothèques ne s'accompagne de frais de produit.

Les offres Barclays et NatWest seront disponibles pour les employés et les travailleurs indépendants.

HSBC, Lloyds Banking Group et Santander ont également adhéré au programme, mais ils n'ont pas encore révélé les taux qu'ils offriront.

Pendant ce temps, le TSB et Nationwide ne prévoient pas actuellement de participer.

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C'est le montant que vous devez déposer comme caution en fonction du prix de la propriété

Les nouvelles offres sont assorties de taux d'intérêt plus élevés que les autres prêts sur dépôt de 5 % déjà disponibles, mais ceux-ci nécessitent que votre famille dépose de l'argent.

Par exemple, l'hypothèque Springboard de Barclays offre une solution de cinq ans pour une hypothèque de dépôt de 5 % à un taux de 3,45 % sans frais.

Il oblige votre famille à transférer 10 % du prix d'achat de la propriété sur un compte d'épargne en garantie de votre hypothèque.

Alors que la Family Building Society offre un taux de 3,64 % pour un prêt hypothécaire similaire et des frais de 599 £, elle exige également que votre famille fournisse une sécurité.

Le taux moyen de deux ans pour un dépôt de 5 % est actuellement assorti d'un taux de 4,19 %, tandis que le taux moyen des taux de cinq ans est de 4,2 %.

Depuis le 1er mars, le nombre de prêts hypothécaires à dépôt de 5 % est passé de cinq à 67 transactions aujourd'hui, selon le site de comparaison Moneyfacts.

Cependant, ils sont toujours en baisse par rapport aux 391 en mars 2020.

Eleanor Williams, experte en finance de Moneyfacts, a déclaré au Sun que c'était une 'nouvelle fantastique' de voir les prêts immobiliers de petits dépôts revenir sur le marché.

Elle a ajouté: 'Cela devrait offrir non seulement plus de choix aux [primo-accédants], mais également accroître la concurrence dans le secteur, ce qui, espérons-le, pourrait conduire à des tarifs plus compétitifs.

« Cependant, le bon produit pour la situation d'un emprunteur ne se limite pas au seul taux initial.

« Il est important que le coût global réel d'une transaction soit comparé, en tenant compte, par exemple, des frais et des incitations éventuellement disponibles. »

Miguel Sard, de NatWest, a déclaré: «Nous nous félicitons du nouveau programme de garantie hypothécaire du gouvernement pour apporter un soutien supplémentaire à ceux qui ont des dépôts plus petits.

«Un programme soutenu par le gouvernement aidera les segments du marché pour lesquels l'accession à la propriété s'est sentie hors de portée ces derniers mois.

Entre-temps, un certain nombre d'autres prêteurs ont déjà lancé leurs propres prêts de dépôt à 5% sans le soutien du gouvernement.

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